{"id":200196,"date":"2025-10-02T08:57:17","date_gmt":"2025-10-02T08:57:17","guid":{"rendered":"https:\/\/radiofenix.com.ar\/2023\/salen-a-subasta-ocho-hectareas-que-pertenecian-al-parque-de-la-ciudad\/"},"modified":"2025-10-02T08:57:17","modified_gmt":"2025-10-02T08:57:17","slug":"salen-a-subasta-ocho-hectareas-que-pertenecian-al-parque-de-la-ciudad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/radiofenix.com.ar\/2023\/salen-a-subasta-ocho-hectareas-que-pertenecian-al-parque-de-la-ciudad\/","title":{"rendered":"Salen a subasta ocho hect\u00e1reas que pertenec\u00edan al Parque de la Ciudad"},"content":{"rendered":"<div><!-- Body --><\/p>\n<p>Las autoridades porte\u00f1as abrieron una <b>subasta <\/b>para vender alrededor de <b>ocho hect\u00e1reas<\/b> de terrenos que pertenec\u00edan al <b>Parque de la Ciudad<\/b>. Se trata de un paquete de tierras p\u00fablicas que fue <b>desafectado hace ya nueve<\/b> <b>a\u00f1os,\u00a0<\/b>cuando la Legislatura aprob\u00f3 la rezonificaci\u00f3n de los terrenos del parque en funci\u00f3n de los <b>Juegos Ol\u00edmpicos de la Juventud del 2018 <\/b>y la construcci\u00f3n del llamado Barrio Ol\u00edmpico. Los predios que se vender\u00e1n ahora est\u00e1n destinados a la creaci\u00f3n de un <b>parque log\u00edstico<\/b> y se vender\u00e1n en conjunto, todos a un mismo comprador.\u00a0<\/p>\n<p>La subasta ya est\u00e1 publicada en la web del <b>Banco Ciudad<\/b>, que ejecutar\u00e1 el remate en nombre de la <b>Corporaci\u00f3n del Sur<\/b>, a cargo de los terrenos desde la aprobaci\u00f3n en 2016 de esa ley, la 5.704. La fecha de subasta fue fijada para el <b>19 de noviembre<\/b>, d\u00eda en que se conocer\u00e1n las ofertas del denominado proceso de \u00ab<b>enajenaci\u00f3n en bloque con cargo\u00bb<\/b>. \u00abEn bloque\u00bb significa que las <b>seis parcelas<\/b> en las que se dividen las <b>7,8 hect\u00e1reas<\/b> a subastar se vender\u00e1n <b>todas al mismo postor<\/b>, mientras que \u00abcon cargo\u00bb implica que, adem\u00e1s del monto a pagar, quien adquiera las parcelas deber\u00e1 hacerse cargo tambi\u00e9n de las <b>obras de infraestructura y de servicios<\/b> as\u00ed como las del <b>parque log\u00edstico<\/b> con sus respectivas plantas. El precio base para la subasta fue fijado en <b>1,9 millones de d\u00f3lares.<\/b><\/p>\n<p>Los seis lotes est\u00e1n emplazados <b>hacia la Autopista H\u00e9ctor C\u00e1mpora y la Avenida Lacarra <\/b>en el extremo noreste del parque, en la otra punta de la ubicaci\u00f3n del actual Barrio Ol\u00edmpico, mientras que en el medio est\u00e1n los terrenos que todav\u00eda pertenecen a lo que fue quedando del parque. Ese extremo noreste en el que est\u00e1n las seis parcelas fue catalogado tras la rezonificaci\u00f3n de 2016 como \u00ab<b>\u00c1rea de equipamiento Lacarra<\/b>\u00ab, figura con la que est\u00e1 clasificado actualmente en el C\u00f3digo Urban\u00edstico.\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>Seg\u00fan la estimaci\u00f3n que realiza el <b>Observatorio del Derecho a la Ciudad<\/b> (ODC), organizaci\u00f3n que este mi\u00e9rcoles advirti\u00f3 sobre el nuevo remate dentro del predio, \u00abpreviamente a la Ley 5.704 el Parque de la Ciudad ten\u00eda alrededor de <b>80 hect\u00e1reas<\/b> y la pol\u00edtica de venta implica una <strong>reducci\u00f3n de casi 30 hect\u00e1reas<\/strong> de este parque p\u00fablico\u00bb. El mayor proceso de cementaci\u00f3n sobre tierras que antes eran verdes es el que atraves\u00f3 el ya consolidado <b>Barrio Ol\u00edmpico<\/b>, que sirvi\u00f3 originalmente como <b>Villa Ol\u00edmpica<\/b> para los Juegos de la Juventud, \u00ablo que result\u00f3 en la <b>edificaci\u00f3n de 31 complejos<\/b> que luego fueron refuncionalizados en <b>1.150 viviendas sociales<\/b> administradas por el Instituto de Vivienda de la Ciudad\u00bb, seg\u00fan se\u00f1ala el ODC.\u00a0<\/p>\n<p>La construcci\u00f3n de los edificios luego destinados a viviendas sociales requiri\u00f3 en realidad de <b>s\u00f3lo cinco hect\u00e1reas<\/b> de las casi 30 originalmente rezonificadas. El resto fueron declaradas \u00ab<b>innecesarias para la gesti\u00f3n<\/b>\u00ab, la figura legal con la que se habilita la desafectaci\u00f3n de tierras e inmuebles, paso previo para sus ventas. \u00abEsta declaraci\u00f3n <b>habilit\u00f3 legalmente la venta de estos terrenos no utilizados a manos privadas<\/b>, transformando un proyecto de vivienda social en un <b>mecanismo para la monetizaci\u00f3n masiva<\/b> del patrimonio p\u00fablico, siendo la subasta de 2025 una continuaci\u00f3n de este plan sistem\u00e1tico\u00bb, concluye la organizaci\u00f3n.<\/p>\n<p><!-- Live Blog Post --><\/div>\n<p><a href=\"https:\/\/www.pagina12.com.ar\/862405-salen-a-subasta-ocho-hectareas-que-pertenecian-al-parque-de-\">source<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Las autoridades porte\u00f1as abrieron una subasta para vender alrededor de ocho hect\u00e1reas de terrenos que&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":200197,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[7],"tags":[],"class_list":["post-200196","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sociedad"],"featured_image_urls":{"full":["https:\/\/radiofenix.com.ar\/2023\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/wp-header-logo-6.png",960,540,false],"thumbnail":["https:\/\/radiofenix.com.ar\/2023\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/wp-header-logo-6-150x150.png",150,150,true],"medium":["https:\/\/radiofenix.com.ar\/2023\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/wp-header-logo-6-300x169.png",300,169,true],"medium_large":["https:\/\/radiofenix.com.ar\/2023\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/wp-header-logo-6-768x432.png",640,360,true],"large":["https:\/\/radiofenix.com.ar\/2023\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/wp-header-logo-6.png",640,360,false],"1536x1536":["https:\/\/radiofenix.com.ar\/2023\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/wp-header-logo-6.png",960,540,false],"2048x2048":["https:\/\/radiofenix.com.ar\/2023\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/wp-header-logo-6.png",960,540,false],"newsium-slider-full":["https:\/\/radiofenix.com.ar\/2023\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/wp-header-logo-6.png",960,540,false],"newsium-featured":["https:\/\/radiofenix.com.ar\/2023\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/wp-header-logo-6.png",960,540,false],"newsium-medium":["https:\/\/radiofenix.com.ar\/2023\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/wp-header-logo-6-720x475.png",720,475,true]},"author_info":{"info":[""]},"category_info":"<a href=\"https:\/\/radiofenix.com.ar\/2023\/category\/sociedad\/\" rel=\"category tag\">Sociedad<\/a>","tag_info":"Sociedad","comment_count":"0","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/radiofenix.com.ar\/2023\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/200196","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/radiofenix.com.ar\/2023\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/radiofenix.com.ar\/2023\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radiofenix.com.ar\/2023\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=200196"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/radiofenix.com.ar\/2023\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/200196\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radiofenix.com.ar\/2023\/wp-json\/wp\/v2\/media\/200197"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/radiofenix.com.ar\/2023\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=200196"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/radiofenix.com.ar\/2023\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=200196"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/radiofenix.com.ar\/2023\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=200196"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}